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この10年間でアパート価格が最も上昇した地区は？
ここ10年間、ソウル市でアパート売買価格の上昇幅が最も大きい区は城東区（ソンドング）、瑞草区（ソチョグ）、西大門区（ソデムング）であることが分かった。都心接近性が良い地域を中心に上昇率が高かったという分析だ。
21日、「不動産114」の相場調査によると、最近10年間（2008年4月～2018年4月）でソウル25区のうちアパート価格（3.3㎡当たりの平均売買価格基準）が最も大きく上がったのは城東区で、10年間で55.53％（1637万→2546万ウォン）上がった。続いて瑞草区が49.66％（2759万→4129万ウォン）、西大門区が46.91％（1164万→1710万ウォン）上昇し、ソウル市のアパート価格の上昇をリードした。
恩平区（43.87％、1028万→1479万ウォン）と麻浦区（40.76％、1639万→2307万ウォン）も40％以上も上がり、▲鍾路区 35.22％（1604万→2169万ウォン）、▲東大門区 33.11％（1178万→1568万ウォン）、▲中区 32.43％（1622万→2148万ウォン）、▲松坡区 31.83％（2529万→3334万ウォン）、▲銅雀区 31.15％（1576万→2067万ウォン）、▲江南区 29.13％（3525万→4552万ウォン）が続いた。
これらの地域のアパート価格の上昇率は、同じ期間におけるソウル市の平均上昇率27.87％（1830万→2340万ウォン）よりも大きかった。
住宅業界の関係者は、「西大門区と城東区の場合は都心へのアクセスに優れた反面で、低評価地域であることからこれまで相場が低く形成され、10年の間に住宅価格が大きく上昇したものとみられる」とした。
これらの地域では再開発・再建築などを通じた新規物量の供給も予定された。現代建設は今月中にソウル市西大門区北アヒョンニュータウン1-1エリアに「ヒルステート新村」（1226世帯のうち一般分譲345世帯）を分譲する。
来月はKCC建設がソウル市銅雀区銅雀洞で「イスギョKCCスウィチェン2次」（366世帯のうち一般180世帯）を、7月にはサムスン物産がソウル市江南区三成洞の 「三成洞サンア2次レミアン（仮称、679世帯のうち一般115世帯）」をそれぞれ分譲する。
SK建設は8月、ソウル市恩平区水色洞（スセクトン）のスセク9エリアで新規団地の分譲を準備中だ。 753世帯のうちの251世帯が一般分譲分だ。ロッテ建設は下半期、ソウル市東大門区典農洞（チョンノンドン）で「清涼ロッテキャッスル」（仮称、1425世帯）を分譲に出す。
21日、「不動産114」の相場調査によると、最近10年間（2008年4月～2018年4月）でソウル25区のうちアパート価格（3.3㎡当たりの平均売買価格基準）が最も大きく上がったのは城東区で、10年間で55.53％（1637万→2546万ウォン）上がった。続いて瑞草区が49.66％（2759万→4129万ウォン）、西大門区が46.91％（1164万→1710万ウォン）上昇し、ソウル市のアパート価格の上昇をリードした。
恩平区（43.87％、1028万→1479万ウォン）と麻浦区（40.76％、1639万→2307万ウォン）も40％以上も上がり、▲鍾路区 35.22％（1604万→2169万ウォン）、▲東大門区 33.11％（1178万→1568万ウォン）、▲中区 32.43％（1622万→2148万ウォン）、▲松坡区 31.83％（2529万→3334万ウォン）、▲銅雀区 31.15％（1576万→2067万ウォン）、▲江南区 29.13％（3525万→4552万ウォン）が続いた。
これらの地域のアパート価格の上昇率は、同じ期間におけるソウル市の平均上昇率27.87％（1830万→2340万ウォン）よりも大きかった。
住宅業界の関係者は、「西大門区と城東区の場合は都心へのアクセスに優れた反面で、低評価地域であることからこれまで相場が低く形成され、10年の間に住宅価格が大きく上昇したものとみられる」とした。
これらの地域では再開発・再建築などを通じた新規物量の供給も予定された。現代建設は今月中にソウル市西大門区北アヒョンニュータウン1-1エリアに「ヒルステート新村」（1226世帯のうち一般分譲345世帯）を分譲する。
来月はKCC建設がソウル市銅雀区銅雀洞で「イスギョKCCスウィチェン2次」（366世帯のうち一般180世帯）を、7月にはサムスン物産がソウル市江南区三成洞の 「三成洞サンア2次レミアン（仮称、679世帯のうち一般115世帯）」をそれぞれ分譲する。
SK建設は8月、ソウル市恩平区水色洞（スセクトン）のスセク9エリアで新規団地の分譲を準備中だ。 753世帯のうちの251世帯が一般分譲分だ。ロッテ建設は下半期、ソウル市東大門区典農洞（チョンノンドン）で「清涼ロッテキャッスル」（仮称、1425世帯）を分譲に出す。
- 毎日経済デジタルニュース局＿イ・ミヨン記者 | (C) mk.co.kr
- 入力 2018-05-21 18:05:24
