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住宅価格3億6千万、チョンセ金額3億3千万...「空き缶チョンセ」注意
家賃が天井知らずで突き上がり、住宅価格との対比で90%を超えたアパート団地が続出している。アパート競売落着率が平均83%水準であることを勘案すれば、競売で家を売っても、チョンセ金(住宅一括保証金)に充当できない「空き缶チョンセ」が急速に増えているわけだ。21日、不動産114によると、ソウル市の城北区、京畿道義王(ウィワン)市、水原市霊通(ヨントン)区など、チョンセ価率(売買価格とチョンセ金額の比率)が...
特別資産ファンドに26兆、シェールガス・油田・航空機・納骨堂へ投資
株式や債券ではなく特殊な資産に投資する特別資産ファンドが、沈滞している証券市場の投資の代案として浮上している。投資対象も従来の不動産・土地をこえて、船舶・航空機・油田・社会間接資本・水などに拡大している。なかには納骨堂に投資する私募ファンドまで登場した。21日、金融投資協会によると、昨年は特別資産ファンドに5兆ウォンの資金が新たに流入した。同じ期間、株式型ファンドから6兆1000億ウォンが抜けたこと...
乱脈をきわめる「旧正月ギフトセット」流通期限確認、価格比較必須
旧正月まで数日を目の前に峠を迎えた流通業界は、製品販売に熱をあげている。宅配業界もやはり押し寄せる配送品で奔走した姿だ。しかし、峠という理由できちんと注文・配送が成し遂げられず、被害を被る消費者が大きく増えている。実際に、ある流通業者で名節ギフトでハンラボン60ボックスを購入した消費者A氏は、ギフトを送った取引先から腐敗した製品をもらったという抗議の電話を受け、気分がとても不快だった。B...
未来流通、PC市場必要ない… モバイル市場に直行
最近、スマートフォンが大衆化しながら地下鉄、バスなど大衆交通を利用しながらもリアルタイムでモバイルショッピングを楽しむ人が隅々まで発見される。とくに、これまで近い距離にあるアウトレットや大型マート、百貨店などの流通網を利用し、オンラインショッピングの多少複雑な会員加入と決済システムに拒否反応を見せてきた主婦、すなわち中・壮年層もモバイルショッピングに目を向け始めた。よって、PCを利用したオン...
中国旅行者をとりこにするため、多様なプロモーションを企画
中国最大の名節である春節を迎え、韓国を訪問する中国外国観光客数が増加する展望だ。これに国内ファッション、ビューティ業界も中国人客を迎えるため、奔走する動きをみせている。中国の春節は、韓国の旧正月と似た意味で中国で国慶節とともに最大名節として挙げられている。今年は1月31日から2月6日まで7日間の長い黄金連休で、中国消費側面では最大の繁忙期だとみることができる。しかし、中国の春節には不正腐敗の取り締まりが...
ソウルの森近郊で超高層ビル競争…「Trimage」上半期に供給
斗山重工業は来る上半期にソウルの森近隣に分譲予定である超高層アパート「PROJECT D(仮称)」の団地名を「Trimage」と確定し、本格的に分譲準備に取り掛かる。斗山重工業が2年ぶりに準備した「Trimage」はソウルの森一帯、漢江沿いスカイラインを変える超高層マンションとしてお披露目される予定だ。「Trimage」は「3つになった」を意味する「Tri」と映像・印象・イメージという意味の「image」が結合した新造語でパノラ...
通常賃金発、賃金改編報告書
◆業種別新賃金ガイドライン◆政府は賃金における基本給の占める比重を、現行の20~50%水準から70%以上へと大幅に拡大し、担当業務と熟練度に応じて賃金が上がるようにする、賃金体系の改編案を初めて作った。通常賃金に対する大法院の判決後、一線の現場の混乱を最小化するために、現行の、基本給よりも賞与金や各種手当の比重が高い、非正常的な賃金体系を改善する必要性が大きくなり、政府が合理的な賃金体系の...
「新年セール好調」消費心理よみがえるか
20日午前、ソウル忠武路の新世界百貨店本店地下1階食品売り場。午前の時間にも少なくない消費者達が肉類や干物セットなどの関連商品コーナーに集まって価格帯をあちこち探る姿だ。イシモチセットを販売していた店員は、「普通15万~20万ウォン台が一番よく出たが、今年はひときわ30万~40万ウォン台の高級イシモチセットを探す消費者が例年より増えた」と伝えた。ロッテ百貨店、ソルファスコーナー職員も「最近30万ウォン台...
韓国ビール市場シェア ロッテグループの進出で変化が起こるか
世界最大のビールグループのアンハイザー・ブッシュ・インベブ(ABインベブ、ベルギー)がOBビールを再取得する。買収金額は58億ドル(約6兆1677億ウォン)に達する。OBビールは20日、現在の最大株主であるコールバーグ・クラビス・ロバーツ(KKR)とアフィニティ・エクイティ・パートナーズ保有のOBビールの株式全量(100%)を、ABインベブが買収することにしたと明らかにした。ABインベブは1998年、...
ジェイエスティナ、G-DRAGONを看板にして中国進出
ロマンソンのキム・ギソク社長(写真)が中国に向けて足早の動きに乗り出している。フィギュアの女王キム・ヨナ選手が着用した王冠の形のジュエリーから始め、いまやハンドバッグや香水・化粧品まで社勢を拡大している「ジェイエスティナ」を中国市場に定着させるためだ。「ジェイエスティナ」は、2011年アメリカ・ニューヨークプラザホテルに海外初の店舗をオープンしたのを筆頭に、昨年はシンガポールのチャンギ空港とイン...
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