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大韓民国の上位1%が住んでいる富村…方背洞
10. 瑞草区の方背洞 瑞草区のソレ村から西に下ると、銅雀(トンジャク)駅に行く前にカフェ通りが出てくる。ここを中心にずっと降りていくと、7号線の内方(ネバン)駅が出て来るが、ここを中心に、国軍情報司令部と連結しているソリプル公園の一帯には、大型の高級ヴィラ村が並んでいる。方背洞(パンベドン)のヴィラ団地が上側のソレ村と下側の瑞草洞タウンを連結する輪の役割をしているわけだ。方背洞のヴィラ団地に住...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…瑞草洞
9. 瑞草区の瑞草洞瑞草洞(ソチョドン)は、不動産専門家の間で「江南の平倉洞」と呼ばれる。地域の真ん中に、大検察庁(最高検察庁)と大法院(最高裁判所)があり、検査や判事、弁護士たちが大挙して居住しており、医師や軍の高位指揮官も、ここに住んでいるからだ。特にソウル高校の一帯とソリプル公園付近に、上の方にはソレ村と下の方には大型のヴィラ団地が位置しており、政・財界人が最も好む所の一つとして数えられ...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…道谷洞
8. 江南区の道谷洞メボン・トンネルと良才川を抱く道谷洞(トゴクトン)は、2000年前後に大韓民国で最も有名な富村の一つとして浮上したところだ。国内初の超高層の富村団地である「タワーパレス」が建てられたからだ。タワーパレスには、当時、サムスングループの役職員らが大挙して入居した。タワーパレスには、現在「バント(VANTT)」と呼ばれるスポーツ施設を中心に、入居者の交流のための私交クラブが在するため、こ...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…三成洞
7. 江南区の三成洞 清潭洞(チョンダムドン)は商店が多く入居した消費団地だとすると、通りの向こう側の三成洞(サムソンドン)は、ベッドタウンに該当する。三成洞には、大規模なヴィラ団地をはじめ、高価な超高層アパートと最高級ヴィラなどが位置しており、江南に住む金持ちが最も好む所として挙げられる。三成洞で最も先に目に付く所は、超高層アパートのアイパーク団地が位置する漢江の川辺ラインだ。ここには、アイ...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…清潭洞
江北の富村として紹介した城北洞、旧基洞・平倉洞、奨忠洞、漢南洞・梨泰院洞、東部二村洞が自然にぽつりぽつり集まって形成された伝統的な富村とすれば、漢江以南の瑞草洞と方背洞、道谷洞、三成洞、清潭洞は都市計画を通じて造成された新興富村に該当する。1960年代半ば以降、永東(ヨンドン)地区の開発事業が本格化されて作られた江南一帯は現在、韓国を代表する富村として名声を強固にしている。6. 江南区清潭洞江南地域...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…東部二村洞
5. 東部二村洞 江北の富村のほとんどが大規模住宅と高級マンションで構成されているのとは違い、東部二村洞(トンブイチョンドン)はアパートで造成された富村だ。東部二村洞の最古参格の漢江マンションは、1970年の入居当時「贅沢を助長する」という非難を受けるほど高価なアパートだった。漢江沿いの砂浜に過ぎなかったここは、1967年、当時のソウル市長だった金玄玉(キム・ヒョンオク)市長が開発し、アパート村に変...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…漢南洞・梨泰院洞
4. 梨泰院洞と、漢南洞南山を屏風代わりにして漢江を見下ろす竜山区の漢南洞(ハンナムドン)と梨泰院洞(イテウォンドン)は、奨忠洞(チャンチュンドン)の後を継ぐ財界1番地だ。奨忠洞が財界1世代の巣だったなら、梨泰院洞は財界2・3世が陣取っている。南山の中腹にあるグランドハイアットホテルの下に位置する梨泰院洞には現在、サムスングループの李健熙(イ・ゴンヒ)会長をはじめ、LGグループの具本茂(ク・ボンム)...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…奨忠洞
3. 奨忠洞北漢山が含まれている平倉洞(ピョンチャンドン)が「権力1番地」と呼ばれるならば、南山を前庭のように眺められる中区の奨忠洞(チャンチュンドン) は「財界1番地」と呼ばれる伝統的な富村だ。南山 (ナムサン)の奨忠壇公園の名称がそのままつけられた奨忠洞は、1960年代以降、企業や政治家、高級官僚が大挙して集中し、大韓民国最高の富村としての名声を築いた。しかし、最近では、住民の相当数が江南に移動し...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…旧基洞・平倉洞
2. 鍾路区の旧基洞(クギドン)と平倉洞(ピョンチャンドン)城北洞(ソンブットン)と一緒に肩を並べる伝統富村として、鍾路区の平倉洞(ピョンチャンドン)と旧基洞(クギドン)がある。 ここは、財界人よりは政治家が多数居住している。このうち、平倉洞は1968年に起きた1・21事態の「金新朝(キム・シンジョ、北朝鮮の特捜部隊員 )侵入事件」以降から住宅団地として開発された。以後、金泳三(キム・ヨンサム)政権時代...
大韓民国の上位1%が住んでいる富村…城北洞
金持ちが集まって住んでいる町という意味の「富村」不動産専門家は、富村の最初の条件として、高い不動産価格を挙げる。ひっそりとした山のふもとに位置していながら、周辺地域とは差別化された不動産価格を持っていてこそ、富村の最初の資格を得ることができる。それだけではない。富村と呼ばれるためには、その近所に住んでいる住民の構成も重要だ。単に有名人が住んでいるだけでは、富村と呼ばれない。財界の総帥は...
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