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住宅価格3億6千万、チョンセ金額3億3千万...「空き缶チョンセ」注意
家賃が天井知らずで突き上がり、住宅価格との対比で90%を超えたアパート団地が続出している。アパート競売落着率が平均83%水準であることを勘案すれば、競売で家を売っても、チョンセ金(住宅一括保証金)に充当できない「空き缶チョンセ」が急速に増えているわけだ。21日、不動産114によると、ソウル市の城北区、京畿道義王(ウィワン)市、水原市霊通(ヨントン)区など、チョンセ価率(売買価格とチョンセ金額の比率)が...
「新年セール好調」消費心理よみがえるか
20日午前、ソウル忠武路の新世界百貨店本店地下1階食品売り場。午前の時間にも少なくない消費者達が肉類や干物セットなどの関連商品コーナーに集まって価格帯をあちこち探る姿だ。イシモチセットを販売していた店員は、「普通15万~20万ウォン台が一番よく出たが、今年はひときわ30万~40万ウォン台の高級イシモチセットを探す消費者が例年より増えた」と伝えた。ロッテ百貨店、ソルファスコーナー職員も「最近30万ウォン台...
韓国ビール市場シェア ロッテグループの進出で変化が起こるか
世界最大のビールグループのアンハイザー・ブッシュ・インベブ(ABインベブ、ベルギー)がOBビールを再取得する。買収金額は58億ドル(約6兆1677億ウォン)に達する。OBビールは20日、現在の最大株主であるコールバーグ・クラビス・ロバーツ(KKR)とアフィニティ・エクイティ・パートナーズ保有のOBビールの株式全量(100%)を、ABインベブが買収することにしたと明らかにした。ABインベブは1998年、...
ナイキ運動靴500ウォン、低価格マーケティングに対する疑問?
最近、百貨店・アウトレットなど流通業界が均一価格イベントを前面に出した不況型マーケティングに熱を上げながら、在庫処分のためにごまかし戦略ではないのかという世論が拡散している。先日、マルチシューズショップABCマートは総決算セールを行った。特に、「最大70%オフ」という広告で消費者の関心を多く集めたが、イベント当日の売り場には20%割引製品のみいっぱいで、顧客たちの不満を買った。さらに70%割引された製...
「チョンセ→売買」心理的マジノ線、目前
韓国開発研究院(KDI)が公式に住宅景気の上昇を予想して、注目されている。国策研究機関が直接乗り出して住宅価格の上昇を展望するということは異例だからだ。今年、不動産市場が底を打ち上昇するとの見通しは、「反騰する住宅価格とはね上がるチョンセ金」のためだと見られる。住宅価格が落ちないだろうという期待感が広がっており、チョンセ金(賃貸一括保証金)をさらに上げるとかで、むしろ家を買おうという気がする...
SM 中国ではサムスンより上 、100大企業の32位
SMエンターテイメント(以下、SM)が中国最大ポータルサイトのシナドットコムが発表した「2013年影響力ある100大企業」に選定された。韓国企業最高順位であり、エンターテイメント社としてはSMが唯一だった。シナトッドコムは「2013年ウェイボ統計数値聖典」を16日公開した。SMは「最も影響力ある100大企業」部門のうち32位を占めた。この統計は去る2012年12月から2013年11月まで、シナドットコムで運営するソーシャル...
銀行の役員昇進人事の特徴
「1960年代生まれ、女性躍進、現場の営業通脚光....」昨年末から最近まで続いた主要銀行の新規役員人事に現れた特徴だ。従来、銀行圏には1950年代生まれの役員が多かったのに比べ、今回の人事では1960年代生まれの新規役員が大挙抜擢された。また、これまで男性中心だった役員グループに、5人の女性が新たに加わった。15日、毎日経済新聞が昨年末から定期人事を進めた新韓銀・ウリ銀・ハナ銀・外換銀・農協・企業銀・産...
韓国青年の雇用率30%台に墜落
政府が雇用率70%の達成を目標とし、10兆ウォンを超える予算を雇用創出につぎこんだが、昨年の15~29歳の青年雇用率は史上初めて30%台に下落した。とは言え、全体の生産可能人口(15~64歳)の雇用率は、2012年よりも小幅増加したと集計された。統計庁が15日発表した「2013年12月および年間雇用動向」によると、昨年の就業者数は2506万6000人で、2012年より38万6000人増加した。経済協力開発機構(O...
個別消費税の口実で名品バック値、また上がる
エルメスが代表品目であるカバンの価格を大幅に引き上げる。百貨店業界によると、エルメスは早ければ16日から全体カバン価格を9~15%上げる。特に今年から個別消費税が賦課される輸入価格200万ウォン以上の高価カバンに対しては、税金引き上げ分も販売価格に反映することにした。これにより、人気商品であるエルメスケリーバッグ(35cmサイズ)価格は1053万ウォンから1310万ウォンに25.1%上がる。エルメスコリアの関係者は...
美容室のスティックワックス、他で買えば1/4の価格
「正品Mオイルはただ美容室だけで販売します」ある大型フランチャイズ美容室にかかっている案内広告文だ。該当美容室では、ヘアーオイル、エッセンス、スティックワックス、シャンプーなどのヘアー製品はもちろんヘアピン、ヘアゴム、バンドなどのヘアーアクセサリー、よりによってパズル、ボードゲーム、フィギュアのようなおもちゃまで販売している。このようなショップインショップ(Shop In Shop)形態の売場は近隣の美...
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